Appartement - La Ciotat

Réf. 0474

La Ciotat - 13600

Vente appartement LA CIOTAT (13600) - Dans une résidence de Standing de 2010 en périphérie immédiate du centre Ville aux pieds des commerces et à deux enjambées des ports et des plages, nous vous proposons en dernier étage avec ascenseur se superbe appartement de Type 4 de 115m² au sol, 96m² en Loi CARREZ aux prestations soignées.

D'une architecture contemporaine avec ses immenses et hautes baies vitrées qui vous apporterons toute la lumière et un ensoleillement optimal, vous apprécierez son spacieux séjour avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, donnant sur sa terrasse de 35 m², offrant un espace extérieur très recherché dans se secteur et qui vous procureront d'agréables moments de détente et de convivialité.

Ses trois chambres dont sa suite parentale situé en mezzanine avec sa salle d'eau/toilette particulière vous conféreront une parfaite inimitée. Vous disposerez également de deux autres toilettes et d'une seconde salle d'eau.

Coté confort vous apprécierez sa climatisation réversible pour profitez pleinement de la fraîcheur en plein été et de sa douce chaleur hivernale.

Cet appartement dispose de deux garages/box en sous-sol sécurisé avec communication directe par ascenseur.

Cet Appartement d'exception vous procurera tout le confort de votre nouvelle résidence principale au cœur de ville.




Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 70
Charges courantes : 2380 € / an
Charges mensuelles : 198 € / mois
Taxe foncière : 2063 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 850€ et 1200€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr