Maison - La Ciotat
Réf. 461
La Ciotat - 13600
Sur Délégation, nous vous proposons à la Vente :
Idéalement située sur les hauteurs d'un magnifique quartier, au calme absolu, en limite du parc national des calanques, très belle Villa provençale, mitoyenne d'un coté, de construction rigoureuse de 1985, de type 4/5 de 114M², agrémenté d'une belle parcelle de terrain en restanque d'env 535m² entièrement clos.
Cette villa saura vous charmer par son état de présentation et d'entretien irréprochable, ainsi que sa somptueuse vue sur golfe de LA CIOTAT.
Cette Villa se compose: d'un hall entrée, cuisine ind équipée, d'un bureau, séjour salon cheminée communiquant sur deux terrasses, dégagement, salle de bains, toilettes, 2 chambres. A l'étage, suite parente avec sa salle d'eau, toilette, dressing et solarium.
Cette maison dispose d'un grand garage de 48m², d'un accès au vide sanitaire sur la totalité de la Maison, de 2 belles terrasses une en expo Sud/Est pleine vue Mer et l'autre coté couchant avec accès direct au parc des calanques.
Coté confort, vous apprécierez la douceur de son chauffage central gaz et l'été de la fraîcheur de sa climatisation réversible.
Ce bien sera idéal pour votre future résidence principale de part la quiétude offerte par la situation géographique, mais également idéal pour un lieu de villégiature paisible.
Charges mensuelles : 8 € / mois
Taxe foncière : 2221 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1844€ et 2494€.
Idéalement située sur les hauteurs d'un magnifique quartier, au calme absolu, en limite du parc national des calanques, très belle Villa provençale, mitoyenne d'un coté, de construction rigoureuse de 1985, de type 4/5 de 114M², agrémenté d'une belle parcelle de terrain en restanque d'env 535m² entièrement clos.
Cette villa saura vous charmer par son état de présentation et d'entretien irréprochable, ainsi que sa somptueuse vue sur golfe de LA CIOTAT.
Cette Villa se compose: d'un hall entrée, cuisine ind équipée, d'un bureau, séjour salon cheminée communiquant sur deux terrasses, dégagement, salle de bains, toilettes, 2 chambres. A l'étage, suite parente avec sa salle d'eau, toilette, dressing et solarium.
Cette maison dispose d'un grand garage de 48m², d'un accès au vide sanitaire sur la totalité de la Maison, de 2 belles terrasses une en expo Sud/Est pleine vue Mer et l'autre coté couchant avec accès direct au parc des calanques.
Coté confort, vous apprécierez la douceur de son chauffage central gaz et l'été de la fraîcheur de sa climatisation réversible.
Ce bien sera idéal pour votre future résidence principale de part la quiétude offerte par la situation géographique, mais également idéal pour un lieu de villégiature paisible.
Charges mensuelles : 8 € / mois
Taxe foncière : 2221 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1844€ et 2494€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
990 000 €
honoraires charge vendeur
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
114 m²
Surface du terrain
535 m²
Transport
bus, taxi
Année de construction
1985
Type de construction
Traditionnelle
Façade
Crepis
Mitoyennete
1 côté
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Nombre de niveaux du bâtiment
3
Type de cuisine
Aménagée, Equipée, Indépendante
Type de chauffage
Individuel
Mode chauffage
Radiateur, Climatisation réversible
Nature chauffage
Gaz citerne
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
3
Surface du séjour
31 m²
Surface terrasses
77 m²
Surface garage
48 m²
Autres surfaces
Cuisine:12::
Orientation
Est-Ouest
Vue
PANORAMIQUE MER
