Maison - La Ciotat

Réf. 478

La Ciotat - 13600

Pour amoureux NATURE , Belle propriété sur 5400m² de terrain, dans un quartier très prisé de La Ciotat, sans aucune nuisance ni vis à vis.
Paradis au milieu de la nature. Dès l'arrivée sur place, le sentiment d'être ailleurs nous envahit tant le lieu est apaisant.
La maison principale atypique, à rénover est de 102m² habitables avec un vaste séjour cuisine de 35m² donnant sur vaste terrasse surplombant la piscine, une chambre au rez-de-chaussée et de 2/3 chambres à l'étage avec une salle de bain.
Une maison T2 de de 38m² est également à disposition, elle offre de beaux volumes confortables, a sa propre terrasse donnant sur la nature.
Le bien offre également différents espaces de stockage (35m²) et un vide sanitaire aménagé, électrifié, carrelé de 58m².
A l'extérieur, le jardin est bucolique avec une très grande piscine, de très belles plantations, une bambouseraie (Canal de Provence).
Cette propriété a énormément de potentiel pour les amoureux de la Nature.
Après travaux, elle offrira un cadre de vie RARE.



Taxe foncière : 2200 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2010€ et 2820€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr